不动产登记是什么意思?，不动产登记什么意思
法律分析：不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。作为物权公示手段。
大家好，最近很多小伙伴在关注不动产登记什么意思，今天小编专门整理了4个不动产登记什么意思的介绍，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、不动产登记是什么意思?
不动产登记是指对土地、房屋及其他不动产权利实现确权、登记和监管的活动。
以下将从不动产登记的定义、作用、程序等多个方面进行详细说明。
一、概述
不动产登记，顾名思义，是对不动产的登记。不动产指的是土地、房屋及其他物品，其中土地是最为重要的一种不动产。
不动产登记是为了保护权利人的合法权益，确保土地、房屋等财产归属的明确性和账务准确性，同时也为城市基础设施建设、地理信息统计等提供依据。
二、意义
1.确权
不动产登记可以实现权利的确权，在土地开发、购买或出售等过程中，可以通过登记确认所有人的权利和关系，防止因房屋扫楼、道路建设等原因引起的争议，保护产权人的合法权益。
2.增信
不动产登记能够增加市民对房子真实权属的信任，从而降低涉及房屋交易和贷款的风险，使市场透明化和规范化。
3.维护社会稳定
不动产登记有利于解决社会纠纷，促进社会稳定。在日益增长的住房需求和城市建设中，不动产登记有助于规范市场秩序，加强对房屋的监管，促进资源合理利用和城市发展。
二、不动产登记是什么意思?
法律分析：不动产登记是指由产权人或共有人提出申请，再由国家相关部门将不动产物权和变动事项记录在不动产登记簿上，以此公示手段来证明该不动产受我国法律保护的制度。
法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
三、不动产登记什么意思
不动产登记什么意思介绍如下：
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施。 2016年1月21日， 中国国土资源部日前公布《不动产登记暂行条例实施细则》，对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。
扩展资料
《不动产登记暂行条例》第三条规定了八种登记类型，第一种即是首次登记。 首次登记作为一种登记类型，是《不动产登记暂行条例》的首创。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
在《条例》出台之前，不动产登记分散在多个部门，存在着土地总登记、土地初始登记和房屋初始登记、设定登记等多种名称。因此，为统一不动产登记，便于权利人办理不动产登记，《条例》将这一类登记统一规定为首次登记。
四、不动产登记是什么意思?
不动产登记也就是不动产物权登记，那么不动产登记是什么意思？不动产权证和房产证区别有哪些呢？我们马上来看看相关知识吧。
一、不动产登记是什么意思?
不动产登记指的是权利人向国家相关部门申请把其不动产物权登记在不动产登记簿的意思，登记内容指的是关于不动产物权和变动的相关事项，只是经过登记的不动产，其所有权才归权利人所有。如果不动产想要抵押给他人的，也要办理抵押登记。
二、不动产权证和房产证区别有哪些
1、不动产权证比房产证登记内容更加详细。房产证内页内容仅包括共有情况、房屋坐落、房屋所有权人、登记时间、规划用途、房屋状况等等。不动产权证的封面是红色的，证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》，里面内容除了权利人、共有情况、坐落位置等外，里面增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、房产证对房屋使用年限和房屋价格表达的不是很明确，而不动产证对使用年限做了明确规定。上面设置的“使用期限”指土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的情况，但期限非可有可无。
可以让权利人及相关利害关系人清楚了解土地使用权等权利的起止日期。若需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利。转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
以上就是不动产登记什么意思的问题介绍，希望对大家有用。
